中國地產(chǎn)“標(biāo)桿行”之走進(jìn)【綠城】其它上課時間：

房地產(chǎn)公司董事長，總經(jīng)理，副總，產(chǎn)品研發(fā)、營銷、策劃、設(shè)計、工程、運營等高層管理人員。

課程背景
調(diào)控政策、金融形勢以及中國新時代下的城鎮(zhèn)化與住房發(fā)展機遇，必將深刻改變中國房地產(chǎn)格局。房地產(chǎn)行業(yè)不斷面臨新的沖擊，超過八成房企面臨著轉(zhuǎn)型、革新和成長的挑戰(zhàn)；而企業(yè)管理層也同樣面臨新的考驗，傳統(tǒng)房地產(chǎn)學(xué)習(xí)方式亟待創(chuàng)新；基于此，中房商學(xué)院特別推出走進(jìn)：保利、萬達(dá)、龍湖、萬科、遠(yuǎn)洋、中海、華潤、金地、恒大、綠城、碧桂園等的中國地產(chǎn)“標(biāo)桿行”活動，針對中國綜合排名TOP20房企的規(guī)劃、設(shè)計、工程、成本、營銷、物業(yè)等不同開發(fā)環(huán)節(jié)及創(chuàng)新開發(fā)模式、運營管控、人才體系搭建等企業(yè)運營戰(zhàn)略進(jìn)行深度解析。
該活動詮釋房地產(chǎn)發(fā)展趨勢、建立成長型房企與標(biāo)桿房企間對話、促進(jìn)行業(yè)翹楚間的智慧碰撞；傾力培養(yǎng)房地產(chǎn)領(lǐng)袖創(chuàng)新視野，掌握地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價值鏈，為融入中國知名房企領(lǐng)袖之列提供良機。
實踐證明，通過標(biāo)桿學(xué)習(xí)取得系統(tǒng)突破的房地產(chǎn)企業(yè)，其投資回報率都在普通房企的三倍以上。
綠城——工匠氣很濃的產(chǎn)品主義者
綠城對產(chǎn)品（包括物業(yè)服務(wù)）有自己很高的標(biāo)準(zhǔn)和追求，綠城的產(chǎn)品在市場上是有口皆碑的，規(guī)劃設(shè)計水平很高，精工細(xì)活經(jīng)的起考驗，大量的使用石材，非常重視物業(yè)服務(wù)的檔次，可以說是高大上的標(biāo)準(zhǔn)定義。優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的另一個結(jié)果是作為大本營的杭州，整個市場的口味都被吊的非常高，客戶懂得什么是好房子，所以外來開發(fā)商的落地難度變得很大，這在很多城市都是沒有的情況。高品質(zhì)產(chǎn)品注定了高售價，除去星河灣這種小規(guī)模的高端精品，在大型房企里綠城絕對是高端企業(yè)的老大，每年排名前二十開發(fā)商的成交單價一對比，綠城比其它企業(yè)能高出30-50%，只有龍湖能和他接近…

活動特色
最新：特邀標(biāo)桿企業(yè)在職高層結(jié)合標(biāo)桿項目講授，全新的專家，全新的學(xué)習(xí)體系；
最強：選擇中國特色標(biāo)桿房企，對不同標(biāo)桿企業(yè)的核心專長進(jìn)行詳細(xì)的全景解析；
最深：與標(biāo)桿房企O距離，這不是一次簡單的課程，而是房企領(lǐng)袖開拓視野、能力提升的價值之旅。

活動安排
--下午14:00-21:00簽到外地學(xué)員簽到，入住酒店
第
一
天　

早上08:00-08:50早餐本地學(xué)員簽到；酒店大堂集合
上午08:50-10:30考察乘車去往　臨安綠城錢王文化廣場項目 考察　項目負(fù)責(zé)人帶隊講解
10:30-12:00
項目會議室課程
交流由項目營銷總主講《綠城營銷經(jīng)紀(jì)人體系之道》
綠城經(jīng)紀(jì)人體系的創(chuàng)立
項目公司經(jīng)紀(jì)人制度的完善和落地
中午12:00-13:30--:--午餐、交流、午休
下午13:30-15:00考察乘車去往　臨安綠城青山湖紅楓園項目 考察　項目負(fù)責(zé)人帶隊講解
15:00-17:00
項目會議室課程
+
交流由項目設(shè)計總主講《綠城法式合院的設(shè)計精要》
一、法式合院的緣起
二、法式合院設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
三、法式合院營造中的典型案例
第
二
天
上午
08:30-10:00考察去往 富陽綠城和園項目 考察；項目負(fù)責(zé)人帶隊講解，現(xiàn)場交流答疑
10:00-11:40
項目會議室課程
+
交流由項目工程總，主講《綠城二代高層工程精細(xì)化管理之道》
一、綠城二代高層緣起
二、二代高層的品類區(qū)分及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)
三、二代高層營造過程中典型案例
中午12:00-13:30--:--午餐、交流、午休
下午
13:30-15:30考察去往 安吉綠城桃花源項目 考察；項目負(fù)責(zé)人帶隊講解，現(xiàn)場交流答疑
15:30-17:00
項目會議室課程
+
交流與項目營銷總，主講《綠城小鎮(zhèn)模式的定位與策劃》
一、綠城小鎮(zhèn)模式及定位
二、小鎮(zhèn)模式整體推廣思路是實踐
晚間18:00-交流晚宴　 與綠城專家交流，共進(jìn)晚宴
第三
天
上午09:00-12:00
綠城總部
課程
+
交流由 集團(tuán)管理高層 分享《綠城集團(tuán)化運營管控精要》
一、基于項目組合管理的綠城運營體系建立
二、綠城運營體系整體框架
三、不確定環(huán)境下的項目調(diào)研及控制
現(xiàn)場交流，答疑
下午--:----:--本次活動圓滿結(jié)束，下午自由活動，從杭州返程

項目介紹
項目一：綠城錢王文化廣場
綠城錢王文化廣場地處臨安市繁華地段，規(guī)劃總用地面積約50000㎡，總建筑面積約180000㎡，集高尚住宅區(qū)、精品商業(yè)街、圖書館和城市文化休閑廣場于一體，榮列杭州100大城市綜合體，是臨安城市中心的尊貴名片和文化客廳。

項目二：綠城青青山湖紅楓園
青山湖紅楓園項目位于青山湖旅游度假區(qū)東側(cè)，北依母山，南繞南苕溪，項目地塊背山面水，是青山湖板塊中距離杭州近的別墅項目。項目總占地面積約14.4萬方，分為四期開發(fā)，規(guī)劃有法式合院，山水獨棟，獨立院墅，是綠城獨樹一幟的首席養(yǎng)生別墅。

項目三：綠城和園
項目位于富陽城區(qū)金橋北路西側(cè) , 直通320國道。周邊有永興學(xué)校、銀泰百貨、大潤發(fā)超市、在建的富陽市公共衛(wèi)生服務(wù)中心等成熟配套設(shè)施。富春和園占地230畝 , 約40萬平方米 , 由法式合院、18幢高層公寓組成，1500余戶園區(qū)，配備約3000平方米會所。

項目四：綠城桃花源
綠城桃花源生態(tài)居住區(qū)以陶淵明《桃花源記》中所描繪的山野田園生活為創(chuàng)作藍(lán)本，融合生態(tài)自然山水和田園人居生活為一體，創(chuàng)造深含人文理想的“桃花源意境”。園區(qū)內(nèi)有眾多山坡、河流、池塘、小溪，山美水麗、坡緩谷幽、秀林掩映、意境優(yōu)美，是目前杭州乃至全國不可多得的經(jīng)典別墅園區(qū)。