學(xué)習(xí)萬科——物業(yè)項(xiàng)目管理全過程風(fēng)險識別與防控策略其它上課時間：

物業(yè)企業(yè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、高級物業(yè)經(jīng)理及相關(guān)部門經(jīng)理等房地產(chǎn)企業(yè)工程、設(shè)計部相關(guān)人員

培訓(xùn)受眾:

@物業(yè)企業(yè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、高級物業(yè)經(jīng)理及相關(guān)部門經(jīng)理等
@房地產(chǎn)企業(yè)工程、設(shè)計部相關(guān)人員

課程大綱：

第一部分：物業(yè)管理風(fēng)險的基本知識

1、物業(yè)公司面對的6大風(fēng)險類別、應(yīng)對的6大方式
2、物業(yè)管理風(fēng)險識別與分類（環(huán)境風(fēng)險/流程管控風(fēng)險/決策風(fēng)險）
3、物業(yè)管理風(fēng)險的5個等級、發(fā)生的5種可能性評估

第二部分：社區(qū)安全風(fēng)險識別與安防智能化設(shè)備設(shè)施運(yùn)用管控

1、小區(qū)物業(yè)安全管理各環(huán)節(jié)所占比重
案例分析：項(xiàng)目出現(xiàn)被盜案例暴露出的風(fēng)險
案例分析：小區(qū)圍墻設(shè)置不當(dāng)存在的安全風(fēng)險
2、離線巡更系統(tǒng)對安全員識別風(fēng)險的兼管
3、通過樓宇可視對講識別危險源

第三部分：與地產(chǎn)溝通規(guī)避風(fēng)險——從設(shè)計規(guī)劃階段規(guī)避風(fēng)險

1、滾動開發(fā)項(xiàng)目入住區(qū)域的安全分割
2、滾動開發(fā)項(xiàng)目地產(chǎn)公司對業(yè)主入駐區(qū)域風(fēng)險識別與防控
3、前期介入與地產(chǎn)溝通選用無機(jī)房電梯風(fēng)險規(guī)避、電梯底坑排水設(shè)施的風(fēng)險規(guī)避、電梯轎廂內(nèi)飾風(fēng)險規(guī)避、地產(chǎn)在電梯布局方面的風(fēng)險、關(guān)注地產(chǎn)設(shè)計住宅配電箱時潛在的風(fēng)險防控、地下車庫出入口因設(shè)計不當(dāng)存在的風(fēng)險

第四部分：物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險識別與防控

第五部分：物業(yè)建筑對水管網(wǎng)風(fēng)險識別與防控


第六部分：物業(yè)化糞池風(fēng)險識別與防控
第七部分：有限空間風(fēng)險識別與防控
第八部分：各類建筑物火災(zāi)風(fēng)險識別
第九部分：電梯設(shè)備管理風(fēng)險識別與管控
第十部分：外墻清洗高空作業(yè)風(fēng)險防控
第十一部分：房屋本體風(fēng)險識別與防控
第十二部分：物業(yè)防汛與防雷擊風(fēng)險的管控
第十三部分：員工管理風(fēng)險識別與防控
第十四部分：客戶相關(guān)風(fēng)險識別與防控
第十五部分：住區(qū)水景駁岸及水系深度風(fēng)險識別防控
第十六部分：物業(yè)檔案管理風(fēng)險識別與防控

培訓(xùn)師介紹：

  陽老師 高級講師，標(biāo)桿企業(yè)任職十五余載。
在標(biāo)桿企業(yè)任職15年期間，歷任集團(tuán)物業(yè)事業(yè)本部總監(jiān)，區(qū)域公司副總經(jīng)理、技術(shù)管理部總經(jīng)理、品質(zhì)管理部總監(jiān)、工程管理部總監(jiān)、國優(yōu)、五星級項(xiàng)目總經(jīng)理。