所有對(duì)此課程感興趣的對(duì)象

培訓(xùn)受眾:

房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高管、房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)管理人員、房地產(chǎn)土地拓展師等

課程收益:

1、了解2011年之后中國(guó)房地產(chǎn)城市未來(lái)5年的發(fā)展趨勢(shì)；
2、學(xué)習(xí)與研究城市群、產(chǎn)業(yè)布局對(duì)各城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)影響；
3、學(xué)習(xí)如何研究城市房地產(chǎn)市場(chǎng)各類(lèi)信息與有效分析和決策；
4、學(xué)習(xí)中國(guó)土地儲(chǔ)備政策，學(xué)習(xí)土地拓展中如何控制風(fēng)險(xiǎn)；
5、學(xué)習(xí)掌握項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的時(shí)機(jī)和時(shí)序，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

課程大綱:

一、中國(guó)各級(jí)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究
1、2011年新政策之后對(duì)各級(jí)城市影響
2、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)5年的整體趨勢(shì)
3、各類(lèi)地產(chǎn)項(xiàng)目未來(lái)5年的趨勢(shì)
4、2011年之后土地政策與市場(chǎng)變革
二、城市布局戰(zhàn)略
1、中國(guó)城市群研究與產(chǎn)業(yè)布局
2、城市化進(jìn)程對(duì)各城市的影響
3、一、二線城市與三、三線城市的房地產(chǎn)發(fā)展
4、各級(jí)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與收益
5、中國(guó)各大房企城市布局戰(zhàn)略分享
6、中小房企城市布局戰(zhàn)略選擇
三、城市研究
1、城市研究主要指標(biāo)與意義
2、城市文化、民俗與房地產(chǎn)的關(guān)系
3、城市區(qū)域研究主要指標(biāo)與意義
4、區(qū)域客戶(hù)研究有效工具與方法
5、城市與區(qū)域研究的誤區(qū)和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
四、土地儲(chǔ)備戰(zhàn)略
1、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)速度、項(xiàng)目能力與土地儲(chǔ)備指標(biāo)
2、六類(lèi)土地儲(chǔ)備方案與指標(biāo)
3、不同地區(qū)、城市各類(lèi)別土地儲(chǔ)備比例控制
4、中國(guó)土地儲(chǔ)備政策與風(fēng)險(xiǎn)
5、有效規(guī)避土地儲(chǔ)備政策風(fēng)險(xiǎn)
6、各大房企土地儲(chǔ)備現(xiàn)狀
五、土地拓展與土地研究
1、目前土地拓展主要渠道與可行方案
2、土地拓展過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)與控制
3、土地研究的主要指標(biāo)與意義
4、土地研究與產(chǎn)品定位
5、土地研究與項(xiàng)目收益
六、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)決策
1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范
2、選擇一個(gè)合適的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)
3、不同開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)的項(xiàng)目策略

培訓(xùn)師介紹：

  講師：李豪
相關(guān)背景：金融學(xué)學(xué)士、MBA
資深營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家、房地產(chǎn)、建材和零售等行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)講師、策劃專(zhuān)家
相關(guān)工作背景：歷任房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)、項(xiàng)目副總經(jīng)理；
上市房地產(chǎn)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)；國(guó)內(nèi)知名咨詢(xún)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級(jí)合伙人
等職務(wù)；
現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、浙江工商大學(xué)MBA學(xué)院等知名機(jī)構(gòu)和學(xué)校房地產(chǎn)特聘講師；國(guó)內(nèi)知名房企資深顧問(wèn)；
海峽之聲《房地產(chǎn)》節(jié)目特約評(píng)論員
擅長(zhǎng)課程：
房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略與管理課程：
《房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略與開(kāi)發(fā)模式選擇》
《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)研究與政策解讀》
《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略與策略》
《房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制與管理》
《多線開(kāi)發(fā)模式下的房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理》
《房地產(chǎn)集團(tuán)母子公司管控》
《房地產(chǎn)企業(yè)城市研究與土地拓展》
《房地產(chǎn)企業(yè)成本管理與融資渠道運(yùn)營(yíng)管理》
房地產(chǎn)項(xiàng)目管理課程：
《房地產(chǎn)項(xiàng)目流程與管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理與流程管控》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃與管理》
《住宅項(xiàng)目與綜合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)》
《建筑類(lèi)型選擇與優(yōu)質(zhì)戶(hù)型設(shè)計(jì)》
《商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)與開(kāi)盤(pán)管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與廣告管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目案場(chǎng)管理與銷(xiāo)售管理》
《優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售技巧訓(xùn)練》
《房地產(chǎn)大客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)與銷(xiāo)售技巧提升》
沙盤(pán)模擬課程：
《市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與決策沙盤(pán)課程》
《房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)決策沙盤(pán)課程》
……
擅長(zhǎng)咨詢(xún)：
《房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)》
《房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)與策劃》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與定位》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售全案策劃與輔導(dǎo)》
曾培訓(xùn)過(guò)的房產(chǎn)企業(yè)：
富強(qiáng)地產(chǎn)（白立集團(tuán)）、綠城集團(tuán)、中南建設(shè)、臥龍地產(chǎn)、蘇州卓運(yùn)房產(chǎn)、綠地集團(tuán)、云天房產(chǎn)、華立房產(chǎn)、通和房產(chǎn)、野風(fēng)物業(yè)、華潤(rùn) 新鴻基（無(wú)錫）、佰全物業(yè)、我愛(ài)我家、陽(yáng)光100、萬(wàn)馬房產(chǎn)、三江國(guó)際、大都置業(yè)、錢(qián)塘集團(tuán)、中豪房產(chǎn)……
曾策劃與輔導(dǎo)過(guò)的房產(chǎn)項(xiàng)目：
野風(fēng)城化城——營(yíng)銷(xiāo)策劃
佰全物業(yè)——企業(yè)文化建設(shè)與管理團(tuán)隊(duì)輔導(dǎo)
三江國(guó)際——江南摩卡營(yíng)銷(xiāo)策劃
金成房產(chǎn) 江南春城項(xiàng)目——營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)與全案策劃
通和置業(yè) 戈雅——銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
三江國(guó)際 江南摩卡——銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
陽(yáng)光100 無(wú)錫——銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
重慶宏帆房產(chǎn)集團(tuán)——戰(zhàn)略與企業(yè)文化咨詢(xún)
中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易城——營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)與全案策劃
長(zhǎng)三角國(guó)際石材城（商業(yè)地產(chǎn)）——全案策劃
杭州臨平區(qū)新城地下商場(chǎng)——全案策劃與招商輔導(dǎo)
臺(tái)州鑫鼎時(shí)代花園——全案策劃與銷(xiāo)售輔導(dǎo)