培訓對象：
所有對此課程感興趣的對象
培訓內容：
課程大綱:
第一講 常見及創(chuàng)新的房地產企業(yè)融資方法
1、 銀行貸款
（1）企業(yè)債權融資策略
（2）委托貸款
2、無形資產資本化戰(zhàn)略
3、特許經營融資戰(zhàn)略
4、理財產品融資
5、重組當地信用社或開辦村鎮(zhèn)銀行
6、小貸公司
7、融資性擔保公司
8、影子銀行
9、網絡貸款
10、融資租賃
11、建立財富俱樂部
12、海外融資方式
（1）直接上市融資方式
（2）間接上市融資方式
（3）發(fā)行國際債券融資
（4）外商直接投資融資方式
（5）其他較新的海外融資方式
13、創(chuàng)新融資方式——產業(yè)基金
（1）我國產業(yè)基金存在的問題
（2）產業(yè)基金如何推動產業(yè)升級
（3）產業(yè)基金要根據各地不同的情況選準產業(yè)
（4）如何幫地方政府建立產業(yè)基金
（5）建立產業(yè)投資基金工作流程
（6）產業(yè)基金對企業(yè)發(fā)展的作用
（7）銀行為什么愿意參與產業(yè)基金
14、投融資管理
（1）成立投資安全委員會
（2）建立對外投資金融安全風險標準
（3）風險防范措施的實施
第二講 私募股權基金投融資操作方法
一、不當總統就做PE
1、凱雷小傳
2、國內私募股權投資回報排名
3、PE的運作模式
二、黑石小傳
三、什么是私募股權投資
1、國際PE從初現到興盛
2、中國PE從展露到繁榮
3、私募股權投資基金的募集設立
4、私募股權投資特點
四、私募股權基金運作流程與管理
1、項目選擇和可行性核查
2、法律調查企業(yè)價值評估
3、投資方案設計
4、管理：紅杏枝頭春意鬧
5、退出：葡萄美酒夜光杯
6、分配：大珠小珠落玉盤
案例：企業(yè)用私募股權基金融資
7、如何寫一份商業(yè)計劃書
五、私募股權投資主要組織形式
1、有限合伙制
2、信托制
3、公司制
六、蒙牛的融資發(fā)展
1、融資跳板
2、對賭協議
3、上市一躍
4、私募投資者給蒙牛帶來了什么
七、未來中國的私募股權基金發(fā)展趨勢
1、未來的私募股權市場將會更多、更精彩、更波瀾壯闊
2、用私募股權基金推動中國經濟改革
八、PE新動向
1、2013年以來中國私募股權基金市場的表現欠佳
2、PE機構可以發(fā)行企業(yè)債券
3、私募股權投資基金的政策新動向
