培訓(xùn)內(nèi)容:
培訓(xùn)受眾:
總裁班房地產(chǎn)和銀行從業(yè)人員為主的生源
課程收益:
根據(jù)各大高校EMBA及總裁班生源大部分是由房地產(chǎn)公司和銀行高管構(gòu)成，為了滿足不同行業(yè)的學(xué)員聽課需求，因此推出金融學(xué)家宏皓教授《房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)及投融資管理與銀行金融創(chuàng)新》2天的實(shí)戰(zhàn)課程，宏皓教授是國內(nèi)目前唯一同時(shí)在資本運(yùn)作、投融資領(lǐng)域以及長期給各大銀行總行分行高層講授銀行金融創(chuàng)新發(fā)展的頂級(jí)金融實(shí)戰(zhàn)專家。
由于目前各大高校的總裁班以及EMBA、博士班的招生生源都是以國企、民企的總裁，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)，以及部分金融機(jī)構(gòu)，尤其是銀行高管為主的，因此在每個(gè)月短暫的2天課程都要滿足這兩類行業(yè)的學(xué)員就必須開設(shè)對(duì)他們的行業(yè)都有實(shí)際幫助的課程，對(duì)老師的選擇要求也很高。要求老師必須對(duì)這兩個(gè)行業(yè)有深入的研究和成果。這樣的課程就是總裁班和EMBA的辦學(xué)優(yōu)勢(shì)，今后才會(huì)吸引更多的學(xué)員，這也是今后的辦學(xué)方向。
課程大綱:
第一講 2013年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
一、2013年1-6月北京與全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)一覽
二、全國土地出讓收入情況
三、房地產(chǎn)行業(yè)面臨的市場(chǎng)環(huán)境
四、地方政府債務(wù)危機(jī)與房地產(chǎn)調(diào)控
五、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級(jí)
六、我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)以下幾大發(fā)展趨勢(shì)：
1、高使用率的功能地產(chǎn)是房地產(chǎn)正能量
2、房產(chǎn)稅和資源稅都將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生巨大沖擊
3、增加收入是中國人住有所居的希望所在
4、房企將強(qiáng)者恒強(qiáng)，房企品牌要進(jìn)入修復(fù)期
5、城鎮(zhèn)化決定了城市化模式選擇
七、銀行對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)如何控制
1、嚴(yán)控企業(yè)資金鏈風(fēng)險(xiǎn)
2、嚴(yán)控政策及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
3、嚴(yán)控土地市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
4、嚴(yán)控周期性風(fēng)險(xiǎn)
第二講 房地產(chǎn)企業(yè)融資方法與投融資管理
一、融資的核心策略
二、融資常規(guī)9種方法
三、私募股權(quán)基金的投融資應(yīng)用
1、私募股權(quán)基金如何設(shè)立
2、私募股權(quán)基金投資的特點(diǎn)
3、私募股權(quán)基金流程的管理
4、目前上市公司參與私募股權(quán)基金的方式
5、案例分析：浙江上市公司房企用私募股權(quán)基金融資
四、房地產(chǎn)融資的創(chuàng)新工具：產(chǎn)業(yè)基金
1、產(chǎn)業(yè)基金的特點(diǎn)
2、我國產(chǎn)業(yè)基金的現(xiàn)狀
3、產(chǎn)業(yè)基金對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的作用
4、房地產(chǎn)企業(yè)如何建立產(chǎn)業(yè)基金
5、銀行為什么愿意參與產(chǎn)業(yè)基金（案例分析）
五、房地產(chǎn)企業(yè)的投融資管理
1、建立企業(yè)金融安全防范體系
2、企業(yè)家做投資的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
第三講 銀行金融創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級(jí)
一、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展與個(gè)人財(cái)富增長
二、商業(yè)銀行發(fā)展現(xiàn)狀
1、國際化步伐在加快
2、銀行基層化
3、業(yè)務(wù)趨同化
4、中間業(yè)務(wù)比重日益加大
5、不斷開拓個(gè)人銀行業(yè)務(wù)
6、電子銀行發(fā)展迅速
三、我國商業(yè)銀行發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
1、混業(yè)經(jīng)營仍是大勢(shì)所趨
2、集團(tuán)化經(jīng)營
3、合作經(jīng)營越來越多
4、虛擬化經(jīng)營
5、用增值服務(wù)來發(fā)展長期良好的客戶關(guān)系
6、各顯其能銀行理財(cái)競爭激烈
四、當(dāng)前銀行金融創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型策略
（一）金融創(chuàng)新的內(nèi)容
（二）商業(yè)銀行金融創(chuàng)新的途徑
（三）轉(zhuǎn)型策略
1、管理轉(zhuǎn)型
2、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型
3、服務(wù)轉(zhuǎn)型
4、轉(zhuǎn)型的商業(yè)銀行定位要準(zhǔn)確
五、財(cái)富管理的定義及具體流程
1、財(cái)富管理定義
2、財(cái)富管理具體流程
六、中國財(cái)富管理市場(chǎng)現(xiàn)狀
1、國外金融機(jī)構(gòu)財(cái)富管理發(fā)展階段（以美國為例）
2、全球財(cái)富市場(chǎng)
3、中國的財(cái)富市場(chǎng)
4、我國對(duì)銀行財(cái)富管理服務(wù)的需求增加
5、私人銀行將成搖錢樹
6、匯豐集團(tuán)私人銀行案例研究
七、用金融創(chuàng)新建立新的商業(yè)模式
1、銀行金融產(chǎn)品的創(chuàng)新對(duì)策
2、中小企業(yè)貨
3、影子銀行
4、產(chǎn)業(yè)鏈融資
5、用金融創(chuàng)新解決中國農(nóng)業(yè)落后的局面：幫地方政府組建股份制大型農(nóng)場(chǎng)
6、互聯(lián)網(wǎng)金融
八、中國財(cái)富管理市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)展望
1、財(cái)富管理的趨勢(shì)
2、建立資產(chǎn)配置組合
3、用優(yōu)秀的投資專家品牌提高銀行的核心競爭力
4、打造出國內(nèi)優(yōu)質(zhì)的財(cái)富管理銀行
培訓(xùn)師介紹：
宏皓 著名金融學(xué)家
被社會(huì)譽(yù)為：投資大師、中國私募基金之父。創(chuàng)建了中國人自己的金融投資理論。是中國金融行業(yè)里最具影響力的金融實(shí)戰(zhàn)專家。
□ 中國金融智庫首席金融學(xué)家、融資專家、財(cái)富管理專家，北京交通大學(xué)客座教授、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員，政府、上市公司金融顧問，中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會(huì)秘書長，央視網(wǎng)財(cái)經(jīng)評(píng)論員。
□ 中央電視臺(tái)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》、中央人民廣播電臺(tái)《經(jīng)濟(jì)之聲》、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視網(wǎng)、人民網(wǎng)等國家級(jí)媒體擔(dān)任特約專家嘉賓。
□ 22年從事金融投資理論的研究和實(shí)踐，是中國目前首位指導(dǎo)各地政府產(chǎn)業(yè)投資基金的建立及運(yùn)作，幫助地方政府用金融創(chuàng)新搭建多元化的投融資平臺(tái)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的金融實(shí)戰(zhàn)專家。
□ 近10年來著有《第一財(cái)富大道》、《家庭理財(cái)行動(dòng)》、《理財(cái)改變命運(yùn)》、《理財(cái)身價(jià)倍增》、《卓越理財(cái)》、《理財(cái)決定命運(yùn)》、《融資決定成敗》、《金融學(xué)家給你的七封信》等22部著作。是國內(nèi)在金融領(lǐng)域出版著作貢獻(xiàn)最多，受眾面最廣的金融投資專家。
□ 核心課程：
《宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與銀行創(chuàng)新發(fā)展》、《中國財(cái)富管理發(fā)展趨勢(shì)》、《私募股權(quán)與金融投資》、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《企業(yè)融資策略》、《政府、企業(yè)資本運(yùn)作與投融資管理》、《私人銀行財(cái)富管理》、《房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與投融資管理》
□ 部分服務(wù)客戶：
中國社會(huì)科學(xué)院、清華大學(xué)、北京大學(xué)、北京交通大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、西南交通大學(xué)、浙江大學(xué)MBA、EMBA、總裁班、各大銀行總行分行、村鎮(zhèn)銀行、小貸公司、農(nóng)信社、中冶集團(tuán)、首旅集團(tuán)、中建五局、全國各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)等
□ 宏皓教授是對(duì)企業(yè)、政府、銀行、家庭講授金融全產(chǎn)業(yè)鏈綜合課程第一人，是講授房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展第一人，是目前企業(yè)投融資管理和資本運(yùn)作課程最具權(quán)威的教授，也是國內(nèi)目前唯一給銀行高管講授金融創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)課程的實(shí)戰(zhàn)專家。