培訓(xùn)內(nèi)容:
培訓(xùn)受眾:
各房地產(chǎn)企業(yè)老板、總經(jīng)理、總監(jiān)等
課程收益:
【引言】
我們正處在一個(gè)快速變化的時(shí)代——經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、市場還包括我們的房地產(chǎn)。
這種變化迫使我們每一個(gè)從業(yè)的人都必須思考以下的問題：
今天的市場怎么樣 （準(zhǔn)確判斷、尋找機(jī)會(huì)）
明天的市場又將怎么樣 （前瞻遠(yuǎn)矚、把握機(jī)會(huì)）
我們的企業(yè)與項(xiàng)目工作究竟應(yīng)該怎樣去做 （積極應(yīng)變、實(shí)現(xiàn)機(jī)會(huì)）
【課程特色】
★ 從市場變化和成功個(gè)案的學(xué)習(xí)中全新認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)發(fā)展與
策劃，并展開深入的思考
★ 學(xué)習(xí)源遠(yuǎn)流長的智慧與方法，掌握房地產(chǎn)營銷策劃的思想精髓與高端謀略 課程大綱：
【課程大綱：
】
一、引言
引言一：從市場帶出對房地產(chǎn)發(fā)展與策劃的認(rèn)識(shí)與思考
引言二：從個(gè)案帶出對策劃工作的認(rèn)識(shí)與思考
二、對策劃的基本認(rèn)識(shí)
1．策劃——源遠(yuǎn)流長的智慧與方法
2．策劃的思想與謀略
3．策劃的基本方法與目的
4．策劃的作用與演變
三、何為房地產(chǎn)策劃
從概念、現(xiàn)象理解 ——
從策劃本質(zhì)、定議理解 ——
策劃與策略、計(jì)劃的關(guān)系
中國海外的概念設(shè)計(jì)思維與方法
四、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的方法與實(shí)踐
1．策劃的核心、難點(diǎn)、關(guān)鍵、原則與條件
2．如何策劃
1）項(xiàng)目策劃工作的特點(diǎn)
2）項(xiàng)目不同階段策劃工作的特點(diǎn)與區(qū)別
3）項(xiàng)目全程策劃工作的階段性內(nèi)容
A、前期策劃——發(fā)展策劃
B、中期策劃——營銷策劃
C、后期策劃——項(xiàng)目總結(jié)，模目提煉，可續(xù)發(fā)展
五、對策劃的再認(rèn)識(shí)
六、策劃工作的總結(jié)
七、策劃案例（分解在內(nèi)容中介紹）
【報(bào)名事宜】
適合對象：各房地產(chǎn)企業(yè)老板、總經(jīng)理、總監(jiān)等。
課程時(shí)間：2014年8月 16日 (周六) 全天 09：00-12：00 ；14：00-17：00
課程地點(diǎn)：廣州市新港西路135號(hào)中山大學(xué)地環(huán)大樓D129講學(xué)廳
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2000元/人（含資料費(fèi)、午餐及上下午茶點(diǎn)等） 培訓(xùn)師介紹：
【黎老師簡介】
職務(wù)：世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官兼廣州公司董事長
職稱：中國注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、國家注冊經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)濟(jì)師，中國房協(xié)會(huì)員，中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟理事,廣東省房協(xié)副會(huì)長(2004—2008)/策劃與營銷專業(yè)委員會(huì)首屆主任委員（2001—2002），廣東省、廣州市房協(xié)專家委員會(huì)成員，亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì)創(chuàng)始會(huì)員，清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)中心教授會(huì)成員，北京大學(xué)經(jīng)管院房地產(chǎn)課程特聘教授。
經(jīng)歷：于1987年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1987—1995年任職廣州珠實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)部與發(fā)展經(jīng)營部副總經(jīng)理，1993—2004年代表珠江實(shí)業(yè)創(chuàng)辦中外合資珠江恒昌房地產(chǎn)顧問公司任董事總經(jīng)理，2004.3—2007.6任合富輝煌集團(tuán)董事副總經(jīng)理，2007.7-2010.04，任職泰盈置業(yè)顧問集團(tuán)總裁,同時(shí)合作創(chuàng)辦泰盈房地產(chǎn)投資顧問有限公司任董事長。2010年4月，正式任職世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官兼廣州公司董事長。
黎先生投身房地產(chǎn)業(yè)逾25年之久，既擁有大型發(fā)展商的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，又有顧問策劃的專業(yè)知識(shí)，能真正設(shè)身處地地為發(fā)展商出謀獻(xiàn)策，提出中肯和務(wù)實(shí)的專業(yè)意見。黎先生在國內(nèi)較早從事房地產(chǎn)的開發(fā)與研究及對香港房地產(chǎn)市場的考察和經(jīng)驗(yàn)吸收，并將香港先進(jìn)的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)與國內(nèi)實(shí)際情況成功地結(jié)合使之適用于國內(nèi)市場。黎先生還參與外資引進(jìn)、與外資合作開發(fā)房地產(chǎn)及房地產(chǎn)顧問、策劃和代理工作，對國內(nèi)，尤其廣州、北京、上海、深圳等發(fā)達(dá)城市房地產(chǎn)發(fā)展的過程、香港等地房地產(chǎn)的開發(fā)，尤其對大型復(fù)雜的房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、發(fā)展?fàn)I銷策劃與操作有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并善于總結(jié)到理論高度，同時(shí)對房地產(chǎn)企業(yè)的管理及處理當(dāng)?shù)厥袌龅母鞣N關(guān)系有較深的認(rèn)識(shí)。為此，在過往幾年中，黎先生曾多次在北京大學(xué)、清華大學(xué)、中山大學(xué)、廣東工業(yè)大學(xué)、廣州大學(xué)為職業(yè)經(jīng)理及學(xué)生講授房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)專業(yè)理論；多次在北京及全國各地交流講學(xué)；曾主持多個(gè)全國性的大型房地產(chǎn)論壇。
黎先生認(rèn)為，中國房地產(chǎn)市場正逐步走向規(guī)范，日趨成熟，市場競爭日趨激烈，傳統(tǒng)的開發(fā)經(jīng)營觀念與方式正面臨極大的挑戰(zhàn)。在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中，決策的失誤是最大的失誤，發(fā)展商應(yīng)十分重視項(xiàng)目的前期發(fā)展與營銷策劃，確定市場目標(biāo)與發(fā)展經(jīng)營目標(biāo)，充分論證項(xiàng)目的發(fā)展經(jīng)營可行性和制定可以實(shí)施操作的計(jì)劃。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營是一項(xiàng)極為綜合的、系統(tǒng)的與長期的工程，需要多種專業(yè)、人才的默契配合，單一的開發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售與物業(yè)管理是難以營造出經(jīng)濟(jì)、適用和具有市場競爭力與持久生命力的產(chǎn)品的。因此，一個(gè)能夠綜合多種專業(yè)與經(jīng)驗(yàn)于一體的專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)，能從發(fā)展、設(shè)計(jì)、營銷、管理、經(jīng)營及市場信息等方面為發(fā)展項(xiàng)目提供整體、全面的服務(wù)是市場十分需要的。